東新宿レジデンシャルタワー

  • 東京都新宿区歌舞伎町二丁目

  • 都営大江戸線 / 西武新宿駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造

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価格偏差値

59.3
割安

推定相場価格より6.6%割安

販価
12,000万円
175.1万円/㎡
相場
12,843万円
187.4万円/㎡
10,108
11,932
13,755
15,578
AI査定結果
推定相場価格
12,843万円
187.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,932万円〜13,755万円
174.1万円/㎡〜200.7万円/㎡
推定賃料
30.9万円
0.45万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年9月20日
東新宿レジデンシャルタワー
12,000万円（175.1万円/㎡）/ 9階 / 68.54㎡ / 1LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は172.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/1112,000万円175.1万円9階 68.54㎡ 2LDK東
2026/09/0711,980万円193.1万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2026/09/0310,500万円180.2万円3階 58.28㎡ 2LDK東
2026/08/2815,000万円218.9万円9階 68.54㎡ 2LDK東
2026/08/2713,980万円200.6万円11階 69.69㎡ 2LDK南
2026/08/0311,180万円180.2万円11階 62.04㎡ 1LDK東
2026/06/0310,980万円178.9万円10階 61.36㎡ 2LDK東
2026/06/0214,500万円208.1万円11階 69.69㎡ 2LDK南
2026/05/3113,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 2S南
2026/05/2813,000万円193.7万円9階 67.1㎡ 1SLDK南
2026/05/2113,000万円180.9万円12階 71.86㎡ 2LDK東
2026/05/109,980万円162.8万円14階 61.29㎡ 2LDK東
2026/05/1011,980万円193.1万円12階 62.04㎡ 2LDK南
2026/05/0811,200万円192.2万円3階 58.28㎡ 2LDK東
2026/04/0112,180万円196.3万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2026/03/1511,200万円182.5万円3階 61.36㎡ 2LDK東
2026/02/1514,480万円180.3万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2026/02/0814,980万円186.5万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/11/0911,000万円179.5万円14階 61.29㎡ 2LDK東
2025/10/2715,980万円199.0万円12階 80.32㎡ 3LDK-
2025/10/229,180万円148.0万円2階 62.04㎡ 2LDK東
2025/10/1711,699万円190.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/09/0611,999万円195.6万円9階 61.36㎡ 2LDK南西
2025/08/2716,800万円209.2万円12階 80.32㎡ 3LDK南
2025/08/0912,800万円190.8万円10階 67.1㎡ 2LDK-
2025/07/099,980万円160.9万円9階 62.04㎡ 2LDK東
2025/07/0512,499万円203.7万円9階 61.36㎡ 2LDK南東
2025/02/1412,300万円171.2万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2025/02/1112,300万円171.2万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/2712,800万円178.1万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/12/1012,600万円187.8万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/1412,760万円190.2万円10階 67.1㎡ 2LDK南
2024/11/047,400万円120.7万円12階 61.29㎡ 2LDK東
2024/10/2910,800万円176.0万円9階 61.36㎡ 2LDK東
2024/10/2112,800万円178.1万円2階 71.86㎡ 2LDK東
2024/10/049,800万円161.9万円9階 60.52㎡ 2LDK東
2024/10/0113,500万円187.9万円15階 71.86㎡ 2LDK東
2024/08/106,980万円139.9万円3階 49.9㎡ 1LDK北東
2024/08/0610,500万円150.7万円10階 69.69㎡ 2LDK南
2024/04/117,880万円127.0万円2階 62.04㎡ 2LDK-
2024/02/178,100万円139.0万円3階 58.28㎡ 2LDK西
2023/11/276,980万円139.9万円8階 49.9㎡ 1LDK北
2023/11/258,980万円132.5万円14階 67.77㎡ 2LDK北西
2023/10/065,980万円119.8万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/09/296,170万円123.6万円6階 49.9㎡ 1LDK北
2023/08/306,980万円113.8万円2階 61.36㎡ 2LDK東
2023/07/089,200万円135.8万円14階 67.77㎡ 2LDK西

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  • 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/21東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
西武新宿駅12分 12,000万円175.1万円68.54㎡1LDK9階 / 15階建 東2001年158戸RC
2026/09/03落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 12,480万円163.6万円76.29㎡2SLDK8階 / 14階建 南2002年200戸RC
2026/07/14アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 14,980万円179.4万円83.52㎡3LDK6階 / 9階建 北2006年120戸RC
2024/05/24西新宿パークサイドタワー
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅4分 12,800万円177.9万円71.97㎡2LDK6階 / 20階建 南西1997年129戸SRC
2025/11/09メゾンエクレーレ新宿西戸山
新宿区大久保二丁目
東新宿駅3分 8,480万円145.8万円58.18㎡2LDK5階 / 8階建 東1999年113戸RC
2026/09/11西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 10,890万円145.1万円75.04㎡3LDK11階 / 23階建 南東1999年151戸RC
2025/10/10アパガーデンズ新宿戸山公園
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 12,200万円172.2万円70.84㎡2LDK4階 / 11階建 東2004年145戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（175.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積58.54㎡〜78.54㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東新宿レジデンシャルタワー
所在地東京都新宿区歌舞伎町二丁目
交通都営大江戸線西武新宿駅徒歩12分
築年月2001年
階数15階建
総戸数158戸
建物構造RC
土地権利所有権

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